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2020年12月用地计划来了!东部新城、江北湾头、镇海庄市将有重磅地块推出!


发布时间:Dec 3, 2020 来源: 宁波房产
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文章摘要:2020年12月用地计划来了!东部新城、江北湾头、镇海庄市将有重磅地块推出!

宁波自然资源规划局于11月30日发布了2020年宁波最 后一批用地计划。


根据用地计划:12月市区计划出让经营性用地共计31宗,土地面积69.7727公顷。其中,住宅用地14宗(含商住混合用地),54.2691公顷,出让面积占77.78%。





从供地计划看,本次住宅供地主要集中于鄞州、江北、东部新城核 心区域等。其中位于老江东的金钟地块,江北区的江北外国语艺术学校东侧地块、孔浦地块等几宗涉宅用地已经在2020年10月供地计划中出现过。而镇海庄市板块本次也有2宗宅地在供地计划之内。

下面我们来看一下几宗重点住宅用地的详细信息:

01
鄞州区JD05-03、JD05-05-04(金钟地块)




该地块东至南演武街和南镇安街,南至卧彩江和兴宁路,西至江东南路,北至贺丞路和规划道路

交通上,地块位于江东板块,城市核 心地段,有地铁4号线兴宁桥东站,未来交通出行十分便利;且周边交通路网完善,通过江东南路、兴宁路北达三江口,东至东部新城。

周边配套,地块周边有白鹤双语幼儿园、宁波市镇安小学、宁波市第七中学、李惠利医院、宁波113医院等教育医疗,商业上有滨江商业广场、天一广场、城隍庙商业步行街等,生活便利。同时地块西北侧临奉化江,坐拥一 线江景。

02
鄞州区JD08-D1-2(江南公路地段)地块




该地块位于鄞州区福明街道,东至沧海北路,南至桑家河,西至地块界线,北至曙光北路。

交通上,地块处于江东北板块,有地铁3号线贯穿,城市主干道世纪大道、甬江大道、江南路、通途路等。

周边配套,地块3公 里范围内有港隆广场、天伦时代广场、宁波东部印象城、银泰百货等丰富的商业配套;还有宁波市医疗中心李惠利医院、宁波市第六医院等医疗资源;教育上有新明中心小学、鄞州第二实验小学东校区、宁波国家高新区实验学校、宁波第三中学等,配套成熟。

03
江北区JB04-03-10111213b(孔浦小城镇6#7#)地块




该地块内东至规划道路,南至大庆北路,西至文汇路,北至规划道路。

交通优势:直线距离轨交2号线孔浦站仅500米,优势显著。且地块周边有孔浦路、文汇路等,连接城区主干道环城北路,西向可达江北湾头、海曙,东向贯通镇海,畅达内外;

周边配套,有天一广场、老外滩、鼓楼、栎社国际机场、宁波火车站、宁波第 一医院、宁波大学等休闲娱乐、医疗教育等配套,均可乘地铁直达,满足日常生活所需。

04
江北区湾头地区JB05-04-17A、JB05-04-17B地块




该地块东至下江路,南至湾头路,西至江北外国语艺术学校及河道,北至河道。

交通上,地块位于江北核 心湾头板块,且距离地铁2号线倪家堰站步行距离仅850米,交通出行十分便利。

周边配套,地块周边有宁波市江北外国语艺术学校、宁波市江北实验中学、江北实验小学等,教育资源优渥;商业上距离华润万象城仅500米,距离来福士、老外滩仅2-3公 里。

05
镇海区ZH06-03-04-01地块




地块位于庄市大道北侧,庄市街河东侧。

交通上,地块位于镇海区庄市街道,周边路网发达,且距离地铁5号线兴庄路站仅1公 里,交通出行便利。

周边配套,地块周边有镇海区庄市中兴中学、镇海区实验小学、宁波新民医院、宁波市康宁医院、万科1902广场、万科绿轴体育公园以及1688青年广场等。

06
镇海区ZH07-01-18-02地块




该地块东至规划路,南至规划路,西至三五路,北至中大河。

交通上,有三五路、镇骆西路、慈海南路等多条交通干道交错,西侧是规划在建轨交3号线,出行较为便利。

周边配套,商业上有万宝城、利时广场、爱琴海购物公园等大型商业综合体;教育上,骆驼中学距离地块约200米;医疗上有骆驼医院、镇海区人民医院等,配套成熟。

07
东部新城核 心区以东片区C2-5-1#、C2-5-2#地块




该地块东至沙洲路,南至溪山路,西至青莲路,北至中央河道。

交通上,地块位于东部新城核 心区以东片区,周边交通便利,路网发达。周边有宁穿路、盛梅路、通途路等交通主干道连接主城区,南侧距离轨道1号线东环南路站仅750米,出行方便快捷。且东侧可连接东环南路,向南可达东钱湖,向北可通全城,贯穿省内高速。

周边配套,商业上可共享东部新城银泰城、五一广场、天伦时代广场、港隆时代广场、文化广场等优质的商业资源。医疗上有宁波市眼科医院、鄞州人民医院分院等。教育有宁波赫德实验学校、宁波市新城第 一实验学校、五乡中学等丰厚的教育资源。

08
北仑滨江新城核 心启动区B区块




该地块定港路,南至油车桥支河沿河绿地,西至规划陈山路,北至沿路绿化 。

交通上,地块北侧紧邻江南大道,东西可连接小港镇区和鄞州高新区,西侧2公 里范围内有宁波绕城高速小港枢纽,且有规划地铁6号线经过。

周边配套,地块位于北仑区小港街道滨江新城核 心区,未来将发展为集聚港航服务、国际贸易、创新创意、总部经济等产业的“产城一体”的现代化滨海新城区。


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