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宁波下周土拍预告来啦!短暂冷静期后的土拍狂潮火热来袭!


发布时间:Oct 9, 2020 来源: 宁波房产
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文章摘要:土拍预告来了!!!


  2020年10月12日9时04分 —— 江北区CC13-01-34(荪湖南王家西侧)地块

  2020年10月12日10时04分 —— 北仑区小浃江片区青墩8#-1地块

  2020年10月13日9时04分 —— 江北区CC09-01-03b地块

  2020年10月13日10时 —— 新城河11#地块

  2020年10月13日10时04分 —— 宁波轨道4号线下应金达南路站C-2地块

  2020年10月14日9时04分 —— 江北区CC09-01-02c、f地块

  2020年10月15日9时04分 —— 江北区CC09-01-02a、d地块

  城镇住宅及配套用地即将开拍!

  江北区CC13-01-34(荪湖南王家西侧)地块





  江北区CC13-01-34(荪湖南王家西侧)地块位于宁波市江北区荪湖南地段,东至规划绿带,南至规划河道沿河绿地,西至规划五路,北至规划二路。出让面积共计31442m2,容积率1.0-1.05,起始楼面价10800元/m2,起始总价35655.23万元,竞买保证金7140万元,规划为城镇住宅及配套用地


  本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22000元/平方米,商品住宅毛坯最 高销售单价不高于33000元/平方米。车位销售价格不高于20万元/个。

  当竞买报价达到49455.23万元时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序,并按投报面积最 高者确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为100平方米,以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍。竞配的人才安居专用房(含人才安居专用房对应比例的停车位)按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》移交政府代持机构。

  北仑区小浃江片区青墩8#-1地块





  北仑区小浃江片区青墩8#-1地块位于小港街道青墩片区,东至现状浦山路,南至现状小浃江路,西至现状山体及空地,北至沿河绿化景观。出让面积共计23416m2,容积率1.0-2.0,起始楼面价9460元/m2,起始总价44303.08万元,竞买保证金9000万元,规划为城镇住宅及配套用地


  本地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让,该地块商品住宅毛坯销售均价不高于19500元/平方米,商品住宅毛坯最 高销售单价不高于22425元/平方米,车位最 高销售价格不超过20万元/个。

  当竞买报价达到60803.08万元时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序,并按投报面积最 高者确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为100平方米,以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍。

  江北区CC09-01-03b地块





  江北区CC09-01-03b地块位于慈城新区,东临新建小学,南至丽泽街,西至慈浦路,北临锦绣西街。出让面积共计37177m2,容积率1.0-1.6,起始楼面价11000元/m2,起始总价65431.52万元,竞买保证金13090万元,规划为城镇住宅及配套用地


  本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22200元/平方米,商品住宅毛坯最 高销售单价不高于26640元/平方米。车位最 高销售价格不高于20万元/个。

  当竞买报价达到90231.52万元时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序,并按投报面积最 高者确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为100平方米,以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍。

  新城河11#地块


  新城河11#地块位于白沙路街道,东至规划文华路、南至规划海通路、西至新城大道、北至规划北三环绿化带。出让面积共计107630m2,容积率1.0-3.0,起始楼面价7501元/m2,起始总价242200万元,竞买保证金48440万元,规划为城镇住宅及配套用地


  本次拍卖采用网上限 时竞价、竞配住宅用房(网上交易系统显示为配套用房面积)方式进行。

  新城河11#地块出让设定上限价格,上限价格为363200万元。当地块拍卖价格未达到上限价格时,实行自由竞价,报价以增价方式进行,竞买人初次报价不得低于起始价总价,每次增价幅度为人民币500万元或500万元的整数倍。

  当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报住宅用房(人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房)。竞买人首轮投报面积不低于100平方米,随后每轮投报的住宅用房面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍。在报价(投报面积)期限内,竞买人在满足增加幅度的条件下可进行多次报价(投报面积)。

  宁波轨道4号线下应金达南路站C-2地块





  宁波轨道4号线下应金达南路站C-2地块位于鄞州区下应街道,东南至金达路,西南至首南路,西北至用地界线,东北至小洋江。出让面积共计32372m2,容积率1.0-2.6,起始楼面价11000元/m2,起始总价92583.92万元,竞买保证金18520万元,规划为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地


  本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于28300元/平方米,商品住宅毛坯最 高销售单价不高于31130元/平方米。车位最 高售价不高于25万元/个”。

  当竞买报价达到123383.92万元时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序,并按投报面积最 高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房(含人才安居专用房对应比例的停车位)按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》移交政府代持机构。

  江北区CC09-01-02c、f地块





  江北区CC09-01-02c、f地块位于慈城新区,东至惠通路,南至锦绣西街,西至慈浦路,北至规划绿地。出让面积共计41881m2(折合62.822亩),容积率CC09-01-02c地块:1.0-1.75;CC09-01-02f地块:1.0-1.7,起始总价75812.47万元,竞买保证金15170万元,规划为城镇住宅及配套用地


  本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22000元/平方米,商品住宅毛坯最 高销售单价不高于26400元/平方米。车位最 高销售价格不高于20万元/个;

  当竞买报价达到108212.47万元时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序,并按投报面积最 高者确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为100平方米,以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍。

  江北区CC09-01-02a、d地块





  江北区CC09-01-02a、d地块位于慈城新区,东至惠通路,南至规划绿地,西至慈浦路,北至慈江西街。出让面积共计49511m2(折合74.267亩),容积率1.0-1.7,起始价11100元/亩,起始总价93427.26万元,竞买保证金18690万元,规划为城镇住宅及配套用地


  本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22200元/平方米,商品住宅毛坯最 高销售单价不高于26640元/平方米。车位最 高销售价格不高于20万元/个;

  当竞买报价达到126227.26万元时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序,并按投报面积最 高者确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为100平方米,以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍。竞配的人才安居专用房(含人才安居专用房对应比例的停车位)按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》移交政府代持机构。


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