首页 > 宁波房产市场-宁波市场热点

重磅突发,央行调整房贷利率,买房成本“6连降”!


发布时间:Jun 15, 2020 来源: 宁波房产
1
文章摘要:

       重磅突发,央行调整房贷利率,买房成本“6连降”!

  众所周知,在过去的十年里,中国的房价呈现“J”型曲线上 升,成为了中国发展经济的重要组成部分,可见房价之多高,让多少人望而却步。

  现在很多年轻人一毕业,面临的就是买车买房,在中国这个男女比例在117:100的时代里,想结婚车房便成了结婚的唯 一指标。可是,现在市里的一套房子最 低也需要100万左右,这对于中国的很多家庭来说都是“可望而不可及的”。有可能一套房子就是几代人的全部积蓄,而且还只能付个首付,那么剩下的贷款只能慢慢还。

  目前很多在城市中拼搏的年轻人,梦想就是可以留在城市,然后在大城市里拥有自己的一套房子,使其站稳脚跟。所以也就有了越来越多的“房奴”产生。

  按照现在的情形,房价下降的可能性非常低,即使国家一直在不断的调控着,但是中国的经济也在一步步的发展,货币也在一点点的贬值,所以未来的房价只能说“平稳”。所以对于房奴来说,最 大的优惠就是可以降低房贷利率。

  为了减轻全国四亿房奴们的压力,国家又推出一项新规。

  自从房贷利率与LPR(贷款市场报价利率)挂钩以来,房贷利率整体呈现下降姿态。在2020年,在央行多次降准降息的大背景下,5年期LPR持续下降,房贷利率也实现了“6连降”。数据显示,4月到5月之间,我国大部分城市房贷利率再次降低,首套房房贷平均利率为5.32%(连续第5个月下降),二套房房贷平均利率是5.63%(连续第6个月下降),利率水平已经降至近年来新低。

  显然易见,对于想贷款买房的业主来说,就是一个超大的福利,房贷利率下降,也意味着房子的整体价格下降了不少。

  此外,5月29日时,央行在《中国区域金融运行报告(2020)》中指出:“稳健的货币政策要更加灵活适度,保持流动性合理充裕,引导广义货币供应量和社会融资规模增速明显高于去年。”意思是说,未来央行还有可能进行“降息”准备,所以这意味着我国房贷利率水平大概率还会进一步下降。

  据悉,央行行长在接受采访的时候也表示:人民银行接下来还会继续深化LPR的改革,促进贷款的实际利率降低,支持实体经济发展。这表明最 后还会优惠的可能性比较大。

  总言而之,对于很多普通工薪阶 层来说,房子是用来住的,不是用来“炒”的,从前那个“炒房”高潮大势已经过去,未来房价也不会出现大涨或者大跌。所以我们应该理性的对待房价的涨或跌。


浙江绿城房屋置换有限公司 | 浙公安备 33010502001686 浙ICP备16004853号-1 | CopyRight © 2007-2015 lczh.cn All Rights Reserved.