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6月起,这5种房子或将无法办理房贷,没有你中意的吧?


发布时间:Jun 15, 2020 来源: 宁波房产
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文章摘要:6月起,这5种房子或将无法办理房贷,没有你中意的吧?面对不断上涨的高房价,越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房。然而,随着楼市调控的不断升级,房贷政策也在持续收紧

       6月起,这5种房子或将无法办理房贷,没有你中意的吧?

  面对不断上涨的高房价,越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房。然而,随着楼市调控的不断升级,房贷政策也在持续收紧,现在想要获得房贷可是越来越难了。除了购房者自身问题可能导致房贷被拒以外,一些特殊房子也会导致房贷被拒。在此,房超君要说的是,6月起,以下这5种房子或将无法办理房贷,没有你中意的吧?

  第1种、没房产证

  房子没有房产证,就如同你没有身份证,恐怕寸步难行吧!要知道在申请房贷时,银行可是要查看房产证的,如果你所买的房子没有房产证,那么银行可是不会为你提供房贷的,哪怕你的条件很优越。

  第2种、不值钱房

  银行之所以愿意为你提供房贷,那是因为房子价 值远高于贷款,且不容易贬值。如果你所买的房子不值钱,那么银行可是不会为你提供房贷的,因为一旦你没钱还贷,房子可是无法抵消贷款的。

  第3种、法拍房

  法拍房不限购,且价格低于市场价,因此,许多购房者都会选购法拍房。但是,法拍房只能全款买房,无法申请房贷,这对于购房者的经济条件要求可就太高了。一旦你拍下了法拍房,如果无法按时交钱,那么你的保证金可就不退还了。

  第4种、已抵押房

  在房地产市场中,有些房子已经办理过抵押贷款了,如果没有还清贷款,那可就无法申请房贷了。所以,大家在买房时一定要注意确认房子是否正处于抵押状态,若已抵押,何时解押!

  第5种、没五证房

  开发商只有五证齐全了,他名下的房子才合法,也才能进行银行贷款。开发商缺少任何一个证件,那么他名下的房子也就无法申请房贷了。因此,大家一定要注意查看开发商的五证。

  在这个贷款买房的时代,当房奴是苦逼的,但是,如果你连房奴都当不上,那岂不是更苦逼吗?所以,小编提醒广大购房者,6月起,以上这5种房子或将无法办理房贷,没有你中意的吧?


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