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刚刚,最新房价出炉,释放了3个信号,购房者买房有了方向


发布时间:Jun 15, 2020 来源: 宁波房产
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文章摘要:

  刚刚,最新房价出炉,释放了3个信号,购房者买房有了方向

  一月一度的房价出炉了。今天,国家统计局发布了今年5月全国70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。数据显示,各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩。

  由此可见,房价的整体基调是没变的。通过这次房价数据,也向大家传递出3个房地产信号。

  首先,房地产市场恢复信号明显。

  据报道称,5月全国房地产市场持续复苏,回到2019年前水平。通过数据得出,我们都知道3月以来市场在逐渐恢复,4月市场恢复到80%,5月市场恢复到了100%以上,在部分一二线城市重现楼市“小阳春”。

  从国家统计局的数据得出,5月70大中城市中有57城新建商品住宅价格环比上涨,4月为50城;环比看,银川涨幅2.1%领跑。48城二手住宅价格环比上涨,北京涨幅1.8%领跑。

  不仅上涨城市增加了,而且房价整体上也有所上涨。所以,市场恢复的信心还是非常足的,这一点我们应该从影响的阴霾中走出来,不用太担心。

  其次,房价整体趋于稳定。

  从数据来看,各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩。4个一 线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。

  虽然市场在恢复,房价上涨城市增多,但是整体来看,房价并没有太大的波动。一 线城市房价也是最 高上涨08%,基本上也都在可控制范围内。此前,经济日报也表示,在“房住不炒”的基调下,房价增速低位徘徊。预计全年房地产销售回升,投 资反弹,价格可控。

  购房者买房不用太担心房价大涨大跌,可以说吃了定心丸。

  最后,环一线都市圈城市群复苏较快。

  这两年,都市圈或城市群发展潜 力无限,特别是今年重点提出发挥中 心城市和城市群综合带动作用,也意味着将来一线城市依然是重要的发展方向,但是要起到带动作用,特别是对周边城市的带动作用。

  从5月城市房价恢复城市名单可以看出,这些上涨明显的城市多出在一线城市的周边城市。4月以来,上海周边恢复比较明显,5月份,环京恢复比较快。这也体现出这些城市群的复苏势头强劲。

  这也代表了未来房地产的发展方向。对于购房者来说绝对是一个强烈的信号意义。


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