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2021年,改善型住房成为“新宠”,炒房时代已去,买房需求仍在


发布时间:Jun 15, 2020 来源: 宁波房产
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文章摘要:

  2021年,改善型住房成为“新宠”,炒房时代已去,买房需求仍在

  随着人们对生活质量的要求不断的提高,对于居住环境也有了更大的要求,尤其是2020年,疫情防控平稳之后,5、6月份的买房热情依然不断。

  据有关资料显示:随着复工复产,4月份楼市逐渐恢复,已达将近80%,5月份楼市恢复到100%,6月份尚未结束,随着经济的恢复,可能要超过100%。对于楼市目前的实情:房子的价格依然在上涨,买房的需求也仍在,但是炒房的时代已经过去,在未来,炒房也会是一件越来越危险的时期。

  不是说,房子已经供大于求了么?不是说,房价要下跌么?不是说,炒房时代已经过去了么?

  答案是:炒房时代是将要过去了,但是需求仍在,未来房价下跌的可能性不是很大。那很多专家都在高呼:房子供大于求,人均房子占比1.5套:1.那为什么疫情影响之下,购房热情仍然如此之高,需求来自于哪里呢?

  新时代新需求,社会在发展,需求永远没有止境,2020年新需求来源于:改善型住房。


  需求仍在,房价仍然有上涨的空 间,但是投 资炒房已经越来越危险。央媒《经济日报》的中国经济网发言:“坚持房住不炒,回顾居住属性。”由此可见,尽管后疫情时代经济已经逐渐恢复,但是国家对楼市的管控仍然坚决不放松,在未来房子的价格将会慢慢地回归理性的状态,稳中有涨或稳中有跌,楼市进一步缓慢分化,将是后疫情时代的最 大可能。楼市的天平会逐渐向刚需者倾斜,对炒房者的限制会不断的加力,因此,刚需买房者有福了,投 资炒房的人也最 好尽早撤出楼市,因为事实证明炒房这条道路已经不可取了。

  银保监会主席郭某表示:“凡靠投 资投机房地产来理财的居民和企业,最终会发现其实很不划算。”

  但是,房住不炒,并不代表房住不涨。未来楼市也不是简单地从数量上分析已经达到了供过于求。时代是变化的,因此,在未来,人车分流的小区、物业管理好的小区、户型设计现代化的小区、周围配套设施好的小区、新规划楼间距大的小区,这些代表着新时代的需求的房子,仍然说明楼市的需求不断。

  总而言之,2021年购房需求仍在,改善型住房成为“新宠”,炒房时代已去。刚需买房的话 ,需要就可以,犹豫似乎意义也并不大,房价其实就是这么现实,不要过于考虑房价的涨跌,国家的主基调也一直是稳为主,说明涨跌的幅度应该不会很大。房价如果涨了,买房的你赚了,房价如果跌了,买房了你也已经享受了,而且也已经有了自己的家。假如你需要,你犹豫不断,房价涨了,你依然买不起房子,房价跌了,因为便宜了一点钱,但是你好几年没住上自己的房子,省下一点钱似乎意义也不大。但是如果当前没有那么大的需求,为了炒房,还是建议放弃吧!


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