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一线购房主体趋于年轻化 女性购房比例逐步增加


发布时间:Jul 25, 2019 来源: 宁波房产
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文章摘要: 买房成为了“绑架”当代青年人大部分情绪和生活的重担,但是随着生活观念和态度的改变,时代的主体结构也有所不同。一些新特征昭示着当代向好发展的局面:比如一 线城市购房主力人群趋于年轻化、女性购买者的比例也持续增加。

宁波地铁的疲惫期在周一至周五,在这几天,千万人在一号线、二号线及三号线的车厢中穿梭,瞬间感觉整个城市苏醒过来,进入繁忙,快节奏的生活。买房和租房是当今都市人群生活的重要组成部分,占用了大量资金,影响着幸福指数。越来越多的购房人群描绘着甬城的居住图景。每一个在这座城市生活居住的人,其生活姿态也越来越多样。
  买房成为了“绑架”当代青年人大部分情绪和生活的重担,但是随着生活观念和态度的改变,时代的主体结构也有所不同。一些新特征昭示着当代向好发展的局面:比如一 线城市购房主力人群趋于年轻化、女性购买者的比例也持续增加。
  新一 线城市中,天津平均购房者年龄最 高,约33.9岁。除西安、天津、苏州及厦门外,其余城市购房者年龄也在趋于年轻化。平均年龄下降最明显的是重庆,2018年上半年约33.5岁,2019年上半年约31.5岁。
  年龄之外,性别是永远的议题。如果分析女性购房者占比情况,会发现重庆数据最 高,占比48.6%。与去年上半年相比,成都、长沙、西安等城市女性购房者占比略微下降。增幅最明显的是厦门,其次是杭州、深圳及郑州。
  如果把视角移至新房市场,15城中深圳新房挂盘均价最 高,为54778元每平米,其次是北京、上海、厦门。“主城区在售楼盘均价较高,拉高了深圳整体挂盘均价水平。”贝壳找房报告数据分析发现。而北京主城区目前以存量房为主,新增楼盘多位于非核 心城区且数量较少,导致挂盘均价低于主城区二手房均价。
  值得注意的是,郑州成为搅动市场的新力量。上半年各城市带看量中,新一 线城市里郑州、重庆及成都居于前列。在售楼盘多、挂盘均价相对较低、人口持续涌入,均助推了郑州新房市场的需求。截至2018年末,郑州市总人口1013.6万,同比增长2.6%。
       可以说,购房群体的改变也是房地产行业发展战略侧重点变化的先兆。


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