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宁波市五区市场周报(2019.6.17~2019.6.23)


发布时间:Jun 25, 2019 来源: 宁波房产
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上周重点资讯

(2019.6.17~2019.6.23)

上月宁波新房售价环比上涨1.1% 环比涨幅位列全国第13位

  6月18日,国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据,宁波新建商品住房销售价格环比上涨1.1%,同比涨幅7.8%,环比涨幅位列全国第13位。

  西安是5月份环比增幅最 大的城市,环比上涨2%。重庆、大理环比上涨1.8%,洛阳环比上涨1.7%,大连、金华环比上涨1.4%,无锡、徐州环比上涨1.3%,武汉、石家庄、韶关等环比上涨1.2%。在一 线城市中,北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%,上海下降0.1%。

  二手房方面,数据显示,宁波二手房住宅销售价格环比上涨1%,同比涨幅4.2%,位列全国第八。排在宁波前面的七座城市分别是呼和浩特、杭州、南宁、兰州、西宁、无锡、大理(排名不分先后)。

  业内人士分析,这一轮因为今年初资金宽松导致的小阳春,在政策影响下快速退烧,6—8月市场有可能会进入新一轮的调整期。

宁波土地出让

上周宁波市共3块住宅用地出让

五区土地成交

上周宁波市有6块住宅用地成交

 预售许可证领取

  上周宁波市有4盘住宅预售许可证领取

  宁波住宅量价走势

  上周宁波市商品住宅共成交3596套,成交套数环比上升15.18%

总套数销量排行慈溪市的绿地海湾排在首位,成交499套

上周备案均价为15539.37元/㎡,环比下降5.57%

  成交主力面积以100-120㎡为主

成交区域

上周成交量以慈溪市为最 高

 上周备案均价以海曙区为最 高

  成交TOP 10

  近期加推项目集中备案上榜

  区域市场—海曙区

  上周海曙区共备案256套住宅,备案面积约3.36万方,备案均价29481.46元/㎡

  雅戈尔江上备案50套,备案均价31831.24元/㎡支持区域成交量

  区域市场—鄞州区

  上周鄞州区共备案155套住宅,备案面积约2.26万方,备案均价29351.00元/㎡

  华润·未来道集中备案25套,备案均价30828.76元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—江北区

  上周江北区共备案114套住宅,备案面积约1.49万方,备案均价24494.77元/㎡;

  中海枫桥里集中备案47套,备案均价28309.12元/㎡支持区域成交量。

 区域市场—镇海区

  上周镇海区共备案61套住宅,备案面积约0.92万方,备案均价14620.99元/㎡。

  恒大山水城集中备案46套,备案均价12711.51元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—北仑区

  上周北仑区备案188套住宅,备案面积约2.22万方,备案均价17799.15元/㎡

  龙湖景瑞星海彼岸集中备案32套,备案均价14009.04元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—奉化区

  上周奉化区共备案969套住宅,备案面积约9.83万方,备案均价11529元/㎡。

  宝龙TOD奉甬新城集中备案323套,备案均价12991.78元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—慈溪市

  上周慈溪市共备案1286套住宅,备案面积约14.47万方,备案均价13160.75元/㎡。

  绿地海湾集中备案499套,备案均价13418.28元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—余姚市

  上周余姚市共备案358套住宅,备案面积约4.28万方,备案均价12990.34元/㎡。

  绿城·桂语兰庭集中备案74套,备案均价17370.07元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—象山县

  上周象山县共备案165套住宅,备案面积约1.74万方,备案均价10235.04元/㎡。

  石榴·十里春风备案36套,备案均价9178.42元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—宁海县

  上周宁海县共备案44套住宅,备案面积约0.57万方,备案均价12682.78元/㎡。

  得力·丰华台集中备案11套,备案均价14166.33元/㎡支持区域成交量。


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